60 bis Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Rue Christian Lacouture, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°60 ter mais inférieur de 13.67 % à celui du n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Rue Christian Lacouture, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 95 logements - 1 local - 97 parkings - 2399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne - Lacouture à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 603 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 583 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 855 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 97 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 300 mètres
Ventes au 60 bis Rue Christian Lacouture
Les 5 ventes au 60 bis Rue Christian Lacouture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Rue Christian Lacouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Rue Christian Lacouture, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Christian Lacouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Rue Christian Lacouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Rue Christian Lacouture dans son marché local
Prix du 60 bis Rue Christian Lacouture par rapport à la voie
Sur Rue Christian Lacouture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 60 bis Rue Christian Lacouture se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Rue Christian Lacouture par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Rue Christian Lacouture se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Rue Christian Lacouture à Bron
Le loyer moyen estimé au 60 bis Rue Christian Lacouture est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
