21 Rue Collomb, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Collomb, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°19 et du 4.99 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Collomb, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 127 logements - 2296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron De Lattre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 958 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 520 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 123 mètres
Ventes au 21 Rue Collomb
Les 4 ventes au 21 Rue Collomb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Collomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Collomb, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Collomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Collomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Collomb dans son marché local
Prix du 21 Rue Collomb par rapport à la voie
Sur Rue Collomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 21 Rue Collomb se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Collomb par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Collomb se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Bron et 16.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Collomb à Bron
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Collomb est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
