4 Rue Colonel Chambonnet, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colonel Chambonnet, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colonel Chambonnet, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bron Sud.
1 niveau - 1427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Santé à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 925 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 191 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 1034 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Colonel Chambonnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Colonel Chambonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Chambonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Chambonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colonel Chambonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue Colonel Chambonnet par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Chambonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 4 Rue Colonel Chambonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colonel Chambonnet par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colonel Chambonnet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Bron et 10.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colonel Chambonnet à Bron
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colonel Chambonnet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
