7 Rue Cortelain, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cortelain, affiche un prix moyen de 3 682 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cortelain, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1213 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Cortelain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cortelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cortelain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Cortelain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cortelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Cortelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cortelain dans son marché local
Prix du 7 Rue Cortelain par rapport à la voie
Sur Rue Cortelain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 7 Rue Cortelain se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cortelain par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cortelain se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Bron et 17.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cortelain à Bron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cortelain est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
