25 Rue de l'Humanité, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Humanité, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Humanité, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Essarts Nord.
1 niveau - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Ferry à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1065 mètres
- - Collège Théodore Monod à 497 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Humanité
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Humanité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Humanité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Humanité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Humanité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Humanité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Humanité dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Humanité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Humanité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 25 Rue de l'Humanité se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Humanité par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Humanité se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Humanité à Bron
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Humanité est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
