30 Rue de la Perle, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Perle, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Perle, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux à dominante résidentielle.
10 niveaux - 201 logements - 2963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Genêts à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1095 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 782 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 721 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Perle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Perle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Perle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Perle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Perle dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Perle par rapport à la voie
Sur Rue de la Perle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 30 Rue de la Perle se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Perle par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Perle se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bron et 22.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Perle à Bron
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Perle est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 30 Rue de la Perle à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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