5 bis Rue de Lessivas, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lessivas, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Lessivas, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Sapins-Pessivas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1009 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 757 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 545 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Lessivas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Lessivas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lessivas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lessivas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lessivas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lessivas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lessivas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lessivas par rapport à la voie
Sur Rue de Lessivas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 5 bis Rue de Lessivas se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lessivas par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Lessivas se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Bron et 8.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 350 € au 5 bis Rue de Lessivas à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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