1 Rue des Cyclamens, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 3 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cyclamens, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Essarts Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 794 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cyclamens, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 1 Rue des Cyclamens se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cyclamens par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cyclamens se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bron et 8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cyclamens à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cyclamens est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
