23 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Étoiles, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°21 et du 2.64 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Étoiles, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1126 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Étoiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Étoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Étoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Étoiles, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Étoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Étoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Étoiles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Étoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Étoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 23 Rue des Étoiles se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Étoiles par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Étoiles se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Bron et 20.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Étoiles à Bron
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Étoiles est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
