18 Rue des Fleurs, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Fleurs, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 307 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 18 Rue des Fleurs se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fleurs se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Bron et 12.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 18 Rue des Fleurs à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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