20 Rue des Fleurs, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 31.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Fleurs, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 807 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 20 Rue des Fleurs se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Fleurs par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Fleurs se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Bron et 33.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Fleurs à Bron
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Fleurs est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
