23 Rue des Fleurs, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Fleurs, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 917 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 23 Rue des Fleurs se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Fleurs se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Bron et 3.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Fleurs à Bron
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Fleurs est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
