23 Rue des Genêts, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Genêts, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paviot - Genets à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 972 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 916 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 251 mètres
Ventes au 23 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 23 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Genêts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bron et 27.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 600 € au 23 Rue des Genêts à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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