34 Rue des Genêts, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Genêts, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Genêts à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1153 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 968 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 387 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 868 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Genêts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 34 Rue des Genêts se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Genêts se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Bron et 26.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 800 € au 34 Rue des Genêts à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 960 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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