12 Rue des Iris, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°14 et du 8.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue des Iris, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Essarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 795 mètres
- - Collège Théodore Monod à 775 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 295 mètres
Ventes au 12 Rue des Iris
Les 2 ventes au 12 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Bron et 57.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
