5 Rue des Iris, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Iris, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Essarts Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 756 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 756 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 331 mètres
Ventes au 5 Rue des Iris
Les 2 ventes au 5 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Iris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 5 Rue des Iris se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Iris par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Iris se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Bron et 67.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 750 € au 5 Rue des Iris à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 869 € en assurant vous-même les visites, ou 3 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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