3 Rue des Jockeys, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jockeys, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jockeys, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 13 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly Univ. Hippodrome à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 316 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 941 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 182 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jockeys
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jockeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jockeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jockeys, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jockeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jockeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jockeys dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jockeys par rapport à la voie
Sur Rue des Jockeys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 3 Rue des Jockeys se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jockeys par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jockeys se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Bron et 30.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jockeys à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jockeys est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
