1 Rue du 11 Novembre 1918, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 71.37 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1564 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 791 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 693 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 56.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 55.99 % au-dessus de la moyenne de Bron et 50.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 11 Novembre 1918 à Bron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 11 Novembre 1918 est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
