27 Rue du 11 Novembre 1918, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du 11 Novembre 1918, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 46 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron De Lattre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 805 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 482 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 95 mètres
Ventes au 27 Rue du 11 Novembre 1918
Les 6 ventes au 27 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du 11 Novembre 1918, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 27 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 27 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bron et 6.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du 11 Novembre 1918 à Bron
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du 11 Novembre 1918 est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
