2 Rue du Manège, 69500 Bron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 478 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Manège, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Manège, 69500 Bron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 496 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°1987 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parilly Univ. Hippodrome à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 271 mètres
- Ecole secondaire privée Altéressens à 920 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 174 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 833 mètres

Ventes au 2 Rue du Manège

Les 0 ventes au 2 Rue du Manège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 2 Rue du Manège se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manège par rapport à Bron et à Rhône

À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Manège se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Bron et 9.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cavaliers, 69500 Bron(4,087 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.