22 Rue du Manège, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Manège, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 463 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly Univ. Hippodrome à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 985 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 778 mètres
Ventes au 22 Rue du Manège
Les 6 ventes au 22 Rue du Manège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Manège dans son marché local
Prix du 22 Rue du Manège par rapport à la voie
Sur Rue du Manège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 22 Rue du Manège se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Manège par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Manège se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Bron et 11.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Manège
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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