12 Rue du Square, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Square, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Square, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 786 mètres
- - Collège Théodore Monod à 207 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Square, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Square dans son marché local
Prix du 12 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 12 Rue du Square se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Square par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Square se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Bron et 11.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 12 Rue du Square à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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