35 Rue du Stade, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Stade, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebufer à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 666 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 683 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 565 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 419 mètres
Ventes au 35 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 35 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 35 Rue du Stade se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Stade par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Stade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Bron et 27.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 350 € au 35 Rue du Stade à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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