5 Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eugène Guillemin, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 4.58 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine.
1 niveau - 35 parkings - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0300 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Hôtel De Ville à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 818 mètres
- - Collège Théodore Monod à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 780 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 221 mètres
Ventes au 5 Rue Eugène Guillemin
Une vente a été recensée au 5 Rue Eugène Guillemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eugène Guillemin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eugène Guillemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eugène Guillemin dans son marché local
Prix du 5 Rue Eugène Guillemin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillemin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 5 Rue Eugène Guillemin se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eugène Guillemin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Guillemin se situe 62.17 % au-dessus de la moyenne de Bron et 56.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Eugène Guillemin à Bron
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Eugène Guillemin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
