3 Rue Guillermin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillermin, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Guillermin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro-Genas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guillermin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guillermin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillermin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillermin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillermin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillermin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillermin dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillermin par rapport à la voie
Sur Rue Guillermin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 3 Rue Guillermin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillermin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guillermin se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Bron et 5.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 3 Rue Guillermin à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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