17 Rue Léo Lagrange, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et du 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Léo Lagrange, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
1 niveau - 1687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 765 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 17 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 17 Rue Léo Lagrange se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léo Lagrange par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léo Lagrange se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bron et 0.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Léo Lagrange à Bron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Léo Lagrange est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
