5 bis Rue Louis Plantier, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Louis Plantier, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Louis Plantier, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Bron à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 909 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 785 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 883 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Louis Plantier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Louis Plantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Plantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Louis Plantier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Plantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Louis Plantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Louis Plantier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Louis Plantier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plantier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 5 bis Rue Louis Plantier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Louis Plantier par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Louis Plantier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Bron et 5.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Louis Plantier à Bron
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Louis Plantier est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
