22 Rue Marcel Bramet, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Bramet, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², identique à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marcel Bramet, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro-Genas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 907 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Bramet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Bramet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bramet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Bramet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bramet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Bramet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Bramet dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Bramet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bramet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 22 Rue Marcel Bramet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Bramet par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Bramet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Bron et 21.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au 22 Rue Marcel Bramet à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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