8 Rue Marcel Cerdan, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 799 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Cerdan, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Genas-Aliende.
1 niveau - 1792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Léo Lagrange à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 361 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue Marcel Cerdan se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Cerdan par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Cerdan se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bron et 10.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Cerdan à Bron
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Cerdan est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
