14 Rue Martin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Martin, affiche un prix moyen de 3 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Martin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz - Pinel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Martin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Martin par rapport à la voie
Sur Rue Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 14 Rue Martin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Martin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Martin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Bron et 4.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Martin à Bron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Martin est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
