18 Rue Nicole Girard-Mangin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nicole Girard-Mangin, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Nicole Girard-Mangin, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1006 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 385 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 438 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nicole Girard-Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nicole Girard-Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nicole Girard-Mangin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nicole Girard-Mangin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nicole Girard-Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nicole Girard-Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nicole Girard-Mangin dans son marché local
Prix du 18 Rue Nicole Girard-Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Nicole Girard-Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 18 Rue Nicole Girard-Mangin se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nicole Girard-Mangin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nicole Girard-Mangin se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Bron et 24.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Nicole Girard-Mangin à Bron
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Nicole Girard-Mangin est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
