24 Rue Nicole Girard-Mangin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Nicole Girard-Mangin, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°26 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Nicole Girard-Mangin, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1005 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 463 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 475 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Nicole Girard-Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Nicole Girard-Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Nicole Girard-Mangin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Nicole Girard-Mangin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nicole Girard-Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Nicole Girard-Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Nicole Girard-Mangin dans son marché local
Prix du 24 Rue Nicole Girard-Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Nicole Girard-Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 24 Rue Nicole Girard-Mangin se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Nicole Girard-Mangin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Nicole Girard-Mangin se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Bron et 40.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Nicole Girard-Mangin à Bron
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Nicole Girard-Mangin est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
