22 Rue Paul Pic, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Pic, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 221 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Paul Pic, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parilly Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 221 logements - 2231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jean Jaurès à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de documentation à 1093 mètres
- - Collège Théodore Monod à 195 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 679 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Pic
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Pic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Pic dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Pic par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 22 Rue Paul Pic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Pic par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Pic se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bron et 17.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Paul Pic à Bron
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Paul Pic est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
