2 Rue Philippe Goy, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Goy, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philippe Goy, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 29 parkings - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1891 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Bron à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 921 mètres
- - Collège Théodore Monod à 741 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 816 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 263 mètres
Ventes au 2 Rue Philippe Goy
Une vente a été recensée au 2 Rue Philippe Goy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Goy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Goy, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Goy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Goy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Goy dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Goy par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Goy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue Philippe Goy se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Goy par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe Goy se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Bron et 13.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philippe Goy à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philippe Goy est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
