6 b Rue Philippe Goy, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Philippe Goy, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Philippe Goy, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1521 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Salengro à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 961 mètres
- - Collège Théodore Monod à 731 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 851 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Philippe Goy
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Philippe Goy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Philippe Goy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Philippe Goy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Philippe Goy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Philippe Goy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Philippe Goy dans son marché local
Prix du 6 b Rue Philippe Goy par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Goy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 6 b Rue Philippe Goy se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Philippe Goy par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Philippe Goy se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Bron et 14.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Philippe Goy à Bron
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Philippe Goy est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
