28 Rue Pierre David, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre David, affiche un prix moyen de 2 729 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre David, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebufer à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de médecine préventive à 608 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 709 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 635 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre David
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre David, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre David dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre David par rapport à la voie
Sur Rue Pierre David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 28 Rue Pierre David se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre David par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre David se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Bron et 13.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre David à Bron
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre David est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
