3 Rue Pierre David, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre David, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°6 et du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre David, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Parilly à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 671 mètres
- - Collège Théodore Monod à 660 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 660 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre David
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre David dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre David par rapport à la voie
Sur Rue Pierre David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Rue Pierre David se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre David par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre David se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bron et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre David à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre David est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
