7 Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 287 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Romain Rolland, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gérard Philipe-Ferdinand Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 287 logements - 9 locaux - 333 parkings - 4255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 955 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 756 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 494 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 312 mètres
Ventes au 7 Rue Romain Rolland
Les 4 ventes au 7 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Romain Rolland, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 7 Rue Romain Rolland se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Romain Rolland par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Romain Rolland se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Bron et 35.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Romain Rolland à Bron
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Romain Rolland est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
