17 Rue Suzanne Melk, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Suzanne Melk, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 11 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Suzanne Melk, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Caravelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 181 logements - 11 locaux - 115 parkings - 5096 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2828 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2831 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2830 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3007 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillermin - Terraillon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1391 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 301 mètres
Ventes au 17 Rue Suzanne Melk
Les 2 ventes au 17 Rue Suzanne Melk donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Suzanne Melk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Suzanne Melk, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Suzanne Melk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Suzanne Melk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Suzanne Melk dans son marché local
Prix du 17 Rue Suzanne Melk par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Melk, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 17 Rue Suzanne Melk se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Suzanne Melk par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Suzanne Melk se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Bron et 43.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Suzanne Melk à Bron
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Suzanne Melk est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 17 Rue Suzanne Melk à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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