6 Rue Wilson, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Wilson, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Essarts Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Vallot à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Wilson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 6 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 6 Rue Wilson se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Wilson par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Wilson se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Bron et 23.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Wilson à Bron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Wilson est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 6 Rue Wilson à Bron, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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