2 Square de Cumbernauld, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Cumbernauld, affiche un prix moyen de 3 599 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de Cumbernauld, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Parilly Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1344 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0522 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 538 mètres
- - Collège Théodore Monod à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Cumbernauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Cumbernauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Cumbernauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Cumbernauld, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Cumbernauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Cumbernauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Cumbernauld dans son marché local
Prix du 2 Square de Cumbernauld par rapport à la voie
Sur Square de Cumbernauld, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Square de Cumbernauld se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Cumbernauld par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Cumbernauld se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Bron et 14.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de Cumbernauld à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 Square de Cumbernauld est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
