2 Chemin du Gorat, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gorat, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Gorat, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brussieu.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gorat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gorat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gorat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gorat par rapport à la voie
Sur Chemin du Gorat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Chemin du Gorat se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gorat par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gorat se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -27.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 2 Chemin du Gorat à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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