2 Chemin du Poculot, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Poculot, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Poculot, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brussieu.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Ateliers d'Apprentissage de la Giraudière à 1137 mètres
- - Ecole primaire de la Basane à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Poculot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Poculot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Poculot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Poculot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poculot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poculot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Poculot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Poculot par rapport à la voie
Sur Chemin du Poculot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Chemin du Poculot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Poculot par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Poculot se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -11.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 2 Chemin du Poculot à Brussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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