7 Chemin du Viaduc, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Viaduc, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 7 Chemin du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Viaduc par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Viaduc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -29.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 7 Chemin du Viaduc à Brussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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