11 Cour Rousset, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cour Rousset, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Cour Rousset, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 145 mètres
Ventes au 11 Cour Rousset
Une vente a été recensée au 11 Cour Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cour Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cour Rousset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cour Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cour Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cour Rousset dans son marché local
Prix du 11 Cour Rousset par rapport à la voie
Sur Cour Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Cour Rousset se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cour Rousset par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cour Rousset se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -48.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 11 Cour Rousset à Brussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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