3 Cour Rousset, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Rousset, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour Rousset, 69690 Brussieu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Rousset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Rousset dans son marché local
Prix du 3 Cour Rousset par rapport à la voie
Sur Cour Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Cour Rousset se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Rousset par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Rousset se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -41.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 3 Cour Rousset à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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