10 Impasse de la basse cour, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la basse cour, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la basse cour, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 225 mètres
Ventes au 10 Impasse de la basse cour
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la basse cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la basse cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la basse cour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la basse cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la basse cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la basse cour dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la basse cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la basse cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 10 Impasse de la basse cour se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la basse cour par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la basse cour se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -34.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 10 Impasse de la basse cour à Brussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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