4 Impasse de la basse cour, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la basse cour, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la basse cour, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la basse cour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la basse cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la basse cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la basse cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la basse cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la basse cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la basse cour dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la basse cour par rapport à la voie
Sur Impasse de la basse cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 4 Impasse de la basse cour se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la basse cour par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la basse cour se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Brussieu et -31.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 4 Impasse de la basse cour à Brussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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