3 Impasse de la Combabelle, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Combabelle, affiche un prix moyen de 2 654 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1815,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Combabelle, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 259 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Combabelle
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Combabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Combabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Combabelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Combabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Combabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Combabelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Combabelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Impasse de la Combabelle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Combabelle par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Combabelle se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -29.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 3 Impasse de la Combabelle à Brussieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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