4 Impasse Marc Nicolas, 69690 Brussieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marc Nicolas, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Marc Nicolas, 69690 Brussieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Brussieu.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Basane à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marc Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marc Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marc Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Marc Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marc Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marc Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marc Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marc Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 4 Impasse Marc Nicolas se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marc Nicolas par rapport à Brussieu et à Rhône
À Brussieu, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Marc Nicolas se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Brussieu et -25.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brussieu a baissé de 26.73 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2024 à 3 603 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 4 Impasse Marc Nicolas à Brussieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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